Аренда складских помещений

Снять склад в аренду от собственника

Девелопер коммерческой недвижимости VS Real Estate предлагает снять склад класса А в складских комплексах Москвы и Московской области недорого. В данном разделе вы можете узнать стоимость аренды склада от собственника из действующих вакантных площадей на объектах в столице, Щелково, Зайцево, Ногинске.

Стоимость аренды склада формируется из совокупности различных критериев, таких как удаленность от основных транспортных магистралей, доступность трудовых ресурсов, а так же качество самого склада. Компания VS Real Estate предлагает своим клиентам снять склад класса А без посредников, позволяя выбрать объект под себя с необходимыми параметрами и широкой локацией – Москва, Щелково, Зайцево, Ногинск, Свитино.

Как складывается ставка на складские помещения?

Давайте подробней разберемся, из чего складывается ставка на аренду склада круглосуточно:

• Расположение складского помещения (транспортная доступность). У каждого клиента свои требования по расположению, но есть безусловные параметры, которые сказываются на стоимости склада. Первое - удаленность от МКАД, рядом с метро или нет. Чем ближе необходимо снять склад к Москве, тем выше ставка. Второе - удобство заезда/выезда на шоссе, чем сложнее выезд на центральные магистрали (низкое качество покрытия дорожного полотна, длительные светофоры, заторы), тем ниже ставка аренды на помещение под склад.
• Инфраструктура. Наличие всех необходимых коммуникаций для бесперебойной круглосуточной работы, вместительной парковки, круглосуточной охраны, контрольно-пропускного режима склада, пункта питания и пр.
• Техническая оснащенность склада. Последнее время уделяется особое внимание «зеленым технологиям», и склады класса А не исключение. Для этого современная производственно-складская недвижимость оснащается энергосберегающими лампами, внедряются экономичные системы теплых полов (отапливаемые склады), умные системы автоматизации и управления зданиями. Для удобной и комфортной погрузки/выгрузки монтируются доклевеллеры и докшелтеры, устанавливаются тепловые завесы.
• Безопасность. Не мене важной составляющей частью при формировании цены на склад за метр оказывают системы безопасности. Такие как автоматическая система пожаротушения, экстренное оповещение, видеонаблюдение и др.
• Вспомогательные площади. Для проведения складских операций необходимы дополнительные помещения под размещение зарядных станций, парковки погрузочной техники, бытовые помещения. А также блоки под особые требования, связанные со спецификой бизнеса конкретного арендатора, это и переговорные, шоу-румы, а также торговые залы. Для этих целей девелоперы разработали удобное планировочно-конструктивное решение в виде мезонинов, которые позволяют не только экономить полезную площадь, размещая вспомогательные площади на мезонинной части в зоне погрузки, но и попутно снижать расходы на отопление.

Уточнить арендную ставку на интересующее помещение под склад от собственника, оставить запрос на расчет цены и связаться с менеджером для оформления заявки Вы можете онлайн на сайте или по указанному телефону.

С VS Real Estate аренда складского помещения недорого – это реальность!